Tiek pārdots mežs labā atrašanās vietā. Zemes gabals atrodas teritorijā, kur zemes virsmu veido ledāja (morēnas smilšmāla un mālsmilts) un ledāja kušanas ūdeņu (smilts, aleirīta) nogulumi – atrodas limnoglaciālas smilts nogulumu izplatības teritorijā (II laukums). Zemes gabals sastāv no meža/zeme/grants kalns.